Maison de charme avec jardin - Saint Junien

260 000 €

Caractéristiques :

Surface Habitable : 120 m²

Surface du Terrain :400m²

Chauffage : Gaz de Ville

Nombre de Pièces : 6

Nombre de Chambres : 4

Nombre de Salles d'eau : 2

Description du Bien

Maison de charme avec jardin - Saint Junien

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne de 1940, située dans un cadre enchanteur. Avec ses 120,30 m² de surface habitable, cette demeure de standing vous offre un véritable havre de paix et de confort.

Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, vous invitent à explorer des espaces de vie spacieux et lumineux. Les 4 chambres, baignées de lumière naturelle, sont parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Les 2 salles d'eau garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.

La grande pièce à vivre traversante et lumineuse vous permettra d'accueillir de nombreux convives.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace de vie convivial et pratique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison.

Le jardin, véritable oasis de verdure, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse, parfaites pour les soirées estivales, et les odeurs caractéristiques du jasmin en place depuis de nombreuses années.

Cette maison, en excellent état général, est équipée d'une chaudière au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et constante complétée par une isolation essentiellement réalisée à partir de matériaux naturels biosourcés: ouate de cellulose et laine de bois.

Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour organiser vos affaires et vos souvenirs. Pour le stationnement, 2 places intérieures et 2 places extérieures sont disponibles, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie alliant charme et modernité, dans une rue sans circulation à 500 mètres du coeur de ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau nid douillet.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne.

À 10 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. À 15 min à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités telles que des crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes.

Localisation

Diagnostics de performance énergétique

dont 10 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur